2010-07-23 09:07 時報資訊 【時報-台北電】
行政院對建商重大讓步，內政部原擬把全國房子的「雨遮」不登記所有權，和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策，因為建商向行政院陳情，院長吳敦義在前(21)日晚間做出裁示後，已確定喊卡！
內政部根據監察院的糾正函、地政學者建議、經建會「建立不動產交易價格資訊透明化」，檢討相關法規，原擬提出3大改革：一、地政司擬修改相關法規，屋簷、雨遮不能登記為建物的所有權，就不計算在建商出售房子的坪數之內，可以降低房子售價。二、擬對「土地建物移轉登記」中，廢除公契，一律只採私契的實際成交價，做為登記依據。三、訂定「履約保證」的辦法。
內政部的改革，引發建商跳腳，中華民國建築投資開發公會全聯會理事長王光祥、北市建築公會理事長吳寶田，及理事等代表10多人，除了在16日集體向行政院陳情之外，在21日進一步求見行政院長吳敦義，吳敦義在晚間5點半召集內政部長江宜樺率領地政司、營建署赴行政院開會。
內政部長江宜樺則表示，現行屋簷和雨遮免計入容積，卻可登記為所有權，造成建商在建物上蓋一圈雨遮，大灌虛坪，圖利建商。但吳敦義考量後裁示，雨遮必須要限縮，可免計入容積的面積，可以登記為所有權，亦即「有條件登記所有權」；屋簷未來則不能登記為所有權。
「實價登記」方面，吳敦義同意行政院祕書長林中森16日與建商、內政部開會的決議，裁示內政部不可以強制要求個人實價登記，主要理由為沒有法源，民眾擔心政府未來會課徵土地交易所得稅，會造成房市崩盤。
在履約保證方面，內政部和建商溝通後再推動。待內政部再和建商協商，並在8月中詢公告「定型化契約」，8個月內訂出「履約保證」的子法規。(新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
行政院對建商重大讓步，內政部原擬把全國房子的「雨遮」不登記所有權，和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策，因為建商向行政院陳情，院長吳敦義在前(21)日晚間做出裁示後，已確定喊卡！
內政部根據監察院的糾正函、地政學者建議、經建會「建立不動產交易價格資訊透明化」，檢討相關法規，原擬提出3大改革：一、地政司擬修改相關法規，屋簷、雨遮不能登記為建物的所有權，就不計算在建商出售房子的坪數之內，可以降低房子售價。二、擬對「土地建物移轉登記」中，廢除公契，一律只採私契的實際成交價，做為登記依據。三、訂定「履約保證」的辦法。
內政部的改革，引發建商跳腳，中華民國建築投資開發公會全聯會理事長王光祥、北市建築公會理事長吳寶田，及理事等代表10多人，除了在16日集體向行政院陳情之外，在21日進一步求見行政院長吳敦義，吳敦義在晚間5點半召集內政部長江宜樺率領地政司、營建署赴行政院開會。
內政部長江宜樺則表示，現行屋簷和雨遮免計入容積，卻可登記為所有權，造成建商在建物上蓋一圈雨遮，大灌虛坪，圖利建商。但吳敦義考量後裁示，雨遮必須要限縮，可免計入容積的面積，可以登記為所有權，亦即「有條件登記所有權」；屋簷未來則不能登記為所有權。
「實價登記」方面，吳敦義同意行政院祕書長林中森16日與建商、內政部開會的決議，裁示內政部不可以強制要求個人實價登記，主要理由為沒有法源，民眾擔心政府未來會課徵土地交易所得稅，會造成房市崩盤。
在履約保證方面，內政部和建商溝通後再推動。待內政部再和建商協商，並在8月中詢公告「定型化契約」，8個月內訂出「履約保證」的子法規。(新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
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